Metodologia Venturi
Processo proprietário em 5 etapas, validado em mais de 150 imóveis rurais em todo o Brasil. Do diagnóstico fundiário-ambiental à entrega da solução — com cronograma definido, relatórios semanais e rastreabilidade completa de cada ação.
Do Diagnóstico à Solução — Sem Surpresas
Levantamento de Informações
Coleta e verificação cruzada de documentos registrais, ambientais e fiscais — identificamos lacunas antes que os órgãos identifiquem.
Solicitamos documentação registral, ambiental e fiscal. Você envia remotamente via email ou plataforma segura.
Análise Técnica Preliminar
Mapeamento de restrições legais e sobreposições com bases oficiais (CNUC, CAR, SIGEF, SNCI).
Diagnóstico Detalhado
Relatório técnico-jurídico com riscos quantificados, cenários de solução e estimativa de prazo para cada alternativa.
Relatório completo com mapeamento de riscos, análise de sobreposições e recomendações técnico-jurídicas fundamentadas.
Plano de Ação
Estratégia customizada de regularização com cronograma, responsáveis definidos e marcos de acompanhamento.
Implementação e Suporte
Acompanhamento técnico e jurídico até a conclusão — com relatório de status semanal e acesso direto ao gestor do caso.
Acompanhamos a execução das soluções propostas, fornecendo suporte técnico e jurídico contínuo.
O que você recebe em cada diagnóstico
Documentação técnica de padrão pericial, organizada e pronta para protocolo em órgãos ambientais, cartórios, INCRA e instituições financeiras.
Relatório Técnico-Jurídico
Documento completo com análise de restrições, mapeamento de riscos e recomendações.
Mapa de Sobreposições
Visualização cartográfica de UCs, APPs, limites registrais e conflitos detectados.
Parecer Jurídico
Análise legal de direitos adquiridos, alternativas legais e fundamentação normativa.
Dossiê Administrativo
Compilação de documentos organizados para apresentação em órgãos públicos.
Termo de Referência para Georreferenciamento
Especificações técnicas para contratação de profissional georreferenciador habilitado.
Suporte na Implementação
Acompanhamento técnico e jurídico na execução das ações recomendadas.
Ferramentas e Bases de Dados
Cruzamos dados de 8+ bases oficiais e registros públicos para construir o diagnóstico fundiário-ambiental mais completo do mercado — nenhuma pendência, sobreposição ou restrição passa despercebida.
SIGEF/INCRA
Sistema de Gestão Fundiária — verificação de certificação, limites georreferenciados, sobreposições e pendências registrais junto ao INCRA
SICAR
Cadastro Ambiental Rural - cruzamos restrições ambientais com os limites do seu imóvel
ICMBio/MMA
Mapeamento de UCs federais — identificamos sobreposições e direitos adquiridos
IAT-PR
Restrições ambientais estaduais do Paraná e demais estados — APPs, Áreas Úmidas, Zonas de Amortecimento e servidões administrativas
Cartórios de Registro
Pesquisa de cadeia dominial completa, ônus reais, averbações, retificações e histórico registral desde a origem do título
Documentação Profissional
Relatórios técnico-jurídicos completos, aprovados por instituições financeiras e órgãos públicos.
Análise Cartográfica
Mapas detalhados mostrando sobreposições, restrições e limites registrais com precisão.
Fundamentação Jurídica
Pareceres jurídicos com base em legislação federal, estadual e jurisprudência.
Suporte Contínuo
Acompanhamento técnico na implementação das soluções recomendadas.
Pronto para começar?
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Pronto para destravar seu imóvel?
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